住宅ローンの金利一覧

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金利タイプ 基準金利 通期引下げプラン 当初引下げプラン
借入金利 ご契約時の
引下げ幅
特約期間終了後の
引下げ幅
借入金利 ご契約時の
引下げ幅
特約期間終了後の
引下げ幅
変動金利 新規
借入
% % % 変動→固定変更時
%※1
% % 変動→固定変更時
%※2
借換え % %
固定金利 2年 % % % 変動選択時
%

固定選択時
%
% % 変動選択時
%

固定選択時
%
3年 % % % %
5年 % % % %
7年 % % % % 当初期間終了後
%
10年 % % % %
15年 % % % %
20年 % % % %
30年 % % % %
35年 % % % %
  • 表示金利はに住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直されます。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。 (2023年10月31日以前に仮審査のお申込みをされたお客さまは、2023年10月の引下げ幅が適用されます。)
    金利の詳細は住信SBIネット銀行金利一覧よりご確認ください。
  • 表示金利はお借入総額が融資率の80%超~100%以内でのお借入れの場合の適用金利です。審査の結果およびお借入金額によっては、表示金利に年0.10%~0.55%上乗せとなる場合があります。
  • 表示金利は住宅ローン(対面)の金利です。フラット35の金利詳細は店舗へご確認ください。
  • ※1 契約時に変動金利(通期引下げプラン)をご選択の場合:固定金利特約タイプ変更後、再度、「変動金利タイプ」へ変更した場合の引下げ幅は、新規お借入の場合は年%、借換の場合は年%です。
  • ※2 契約時に変動金利(当初引下げプラン)をご選択の場合:特約期間終了後、「変動金利」を選択した場合の引下げ幅は年-0.700%です。
  • ※3 ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.20%~0.40%が上乗せとなります。
  • ※4 借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15%が上乗せとなります。
  • ※5 契約時に変動金利タイプ、固定金利タイプをご選択の場合、お借入総額が融資率の80%以下でお借入れの場合はお借入金利から年0.022%引下げ、100%超でお借入れの場合はお借入金利に年0.024%上乗せとなります。尚、変動金利タイプ(借換)は対象外となります。
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